« MaPrimeRénov », tout ce qu’il faut savoir en 2025

MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aide financière mis en place par l’État français pour encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements. En 2025, le programme évolue encore pour répondre aux enjeux environnementaux et économiques, en permettant aux propriétaires et occupants de réaliser des travaux qui réduisent la consommation énergétique et l’empreinte carbone des bâtiments. L’aide MaPrimeRénov’ déclinée en trois volets :

• MaPrimeRénov’ parcours par geste (mono-geste) désigne l’aide principale pour réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, changer son système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarbonée.
• MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, si vous avez pour projet des travaux de rénovation d’ampleur permettant un gain de deux classes énergétiques au minimum.
• MaPrimeRénov’ rénovation en copropriété, pour la rénovation des parties communes en copropriété et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privatives.

C’est une aide publique accessible à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs, usufruitiers), titulaires, preneurs et à toutes les copropriétés de logements, construites depuis au moins 15 ans en métropole ou 2 ans en Outre-mer. Elle concerne les logements occupés à titre de résidence principale et sert à aider à financer des travaux pour améliorer la performance énergétique d’un logement.

À noter:Les nus-propriétaires et les personnes morales (par exemple les sociétés civiles immobilières) ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov et MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.

MaPrimeRénov’ couvre une large gamme de travaux liés à l’amélioration de la performance énergétique d’un logement. Voici les principaux travaux éligibles :

• Isolation thermique : Isolation des combles, des murs, du plancher, ou remplacement des fenêtres par des modèles à haute performance énergétique.
• Chauffage et eau chaude sanitaire : Installation de chaudières performantes, pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques, ou des systèmes de chauffage à énergie renouvelable…
• Ventilation : Installation du système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux autoréglable ou hygroréglable.
• Diagnostic et accompagnement : Pour certains types de travaux, un audit énergétique ou un accompagnement personnalisé peut être financé.

Le montant de MaPrimeRénov’ Parcours par geste diffère selon vos ressources, le type d’opération réalisée, et selon que le logement est situé en métropole ou en outre-mer. Le montant pouvant atteindre une valeur plafonnée de 70 000 €. Voici quelques exemples :

Nature de travaux	ménages aux revenus très modestes	ménages aux revenus modestes	ménages aux revenus intermédiaires
Montant total des aides perçues	ne peut pas dépasser 100 % de votre montant total de travaux TTC	ne peut pas dépasser 80 % de votre montant total de travaux TTC	ne peut pas dépasser 80 % de votre montant total de travaux TTC
Chauffage et eau chaude sanitaire	1 200 € – 18 000 €	750 € – 18 000 €	400 € – 18 000 €
Isolation thermique	100 € par équipement dans la limite de 1 000 € par équipement	80 € par équipement dans la limite de 1 000 € par équipement.	40 € par équipement dans la limite de 1 000 € par équipement.

À noter:

• Pour obtenir une aide financière pour des travaux de rénovation énergétique, il est nécessaire de recourir à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
• La prime est versée après l’achèvement des travaux.

• Augmentation des primes pour les ménages très modestes : Ces derniers bénéficient de primes revalorisées pour les aider à améliorer la qualité de leur logement.
• Renforcement des critères d’éligibilité pour les équipements : Les équipements doivent répondre à des critères d’efficacité énergétique stricts, ce qui pourrait impliquer un choix plus restreint de produits pour les bénéficiaires.
• À compter du 1ᵉʳ janvier 2025, MaPrimeRénov’ Copropriété ne financera plus les projets d’installation de chaudières à gaz.

Trois modalités de MaPrimeRénov’ Parcours par geste sont pareillement prolongées jusqu’au 31 décembre 2025 :

• Vous n’êtes pas obligé d’installer un système de chauffage ou d’eau chaude décarboné pour être égilible à MaPrimeRénov’ Parcours par geste (mono-gestes).
• Vous n’êtes pas obligé de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE)pour bénéficier du dispositif.
• Vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour des travaux au sein d’une maison individuelle classée « F » ou « G » sur le DPE.

MILAIR peut vous accompagner dans toutes vos démarches de rénovation énergétique avec le dispositifMaPrimeRénov’. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.